Решая построить дом, человек неминуемо столкнется с выбором: каркас или газобетонные блоки? Оба типа конструкций имеют свои плюсы и минусы, их нужно учитывая решая начать капитальное строительство.
Под нашим руководством в компании СК Гнездом строят коттеджи обоих типов. Поэтому мы со знанием дела можем рассуждать о достоинствах и недостатках таких построек. Такая информация позволит Вам самостоятельно выбрать тип постройки и не пожалеть о сделанным выборе через несколько лет.
Особенности каркасных домов
Технология каркасного строительства характеризуется тремя важными свойствами:
Масса каркасно-щитовой конструкции на порядок меньше, чем у аналогичной постройки из кирпича. Даже с полным утеплением масса такой постройки не превысит тонны.
- Хорошая тепловая эффективность.
При многослойном утеплении толщина стен может достигать 25-27 сантиметров. По своей теплоэффективности такая стена намного теплее, чем коттедж со стеной в два кирпича.
По соотношению «цена/качество» каркасной конструкции нет конкурентов. Такой коттедж дешевле, чем постройка из клееного бруса. Также она порядок доступнее, чем здание из силикатного кирпича.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Каркасно-щитовые коттеджи обрели большую популярность из-за массы достоинств. Вот основные из них:
- Высокая скорость строительства.
Обычно сборка каркаса занимает не более нескольких недель. Оставшееся время уходит на внешнюю-внутреннюю отделку.
- Демократичная цена капитального строительства.
Это самое недорогое предложение на рынке приусадебных построек. Профилированный брус дороже минимум на 40-50%.
- Простая эксплуатация здания.
Во время эксплуатации не потребуется специальный уход или другое обслуживание. Достаточно раз в год проверять целостность внешней отделки.
- Высокая тепловая эффективность.
Каркасная стена толщиной в 50 сантиметров с многослойным утеплением по тепловой эффективности превосходит метровую стену из кирпича.
- Комфортная влажность.
При соблюдении всех технических нормативов внутри коттеджа установится комфортная влажность.
- Большое количество вариантов планировки.
При желании можно менять планировку, делать комнаты любого размера и любой конфигурации.
- Вариативность внешней и внутренней отделки.
Можно использовать дорогие или дешевые отделочные материалы. Ограничений по материалам отделки нет.
- Хорошая экологичность.
По экологической чистоте такой дом уступает лишь постройкам из натурального дерева, превосходя здания из клееного бруса.
- Устойчивость к сейсмическим толчкам.
Коттеджи, построенные по каркасной технологии способны выдержать землетрясение до 7 баллов.
- Высокая ремонтопригодность.
В случае повреждения обшивки её можно легко заменить. Также просто менять коммуникации, так как они скрыты за внутренней обшивкой.
- Возможность проведения строительных работ в любое время года.
При строительстве можно не использовать тяжелую строительную технику или большие объема растворов, которые могут замерзнуть. Собирать каркас или проводить отделочные работы можно при любой погоде.
Весомыми недостатками считают:
- Низкая механическая прочность.
Стену каркасного дома можно проломить любым тяжелым предметом.
- Уязвимость к биологическим факторам.
Жуки-древоточцы или грибок могут повредить древесину за пару месяцев.
- Уязвимость к огню.
Даже со специальной пропиткой каркас остается пожароопасным. Он способен воспламениться от нескольких искр.
- Короткий жизненный цикл.
Даже с хорошим уходом такая постройка не простоит дольше 40-50 лет.
Особенности домов из газобетонных блоков
Газобетон – специфический строительный материал. Сравнение домов двух видов нужно начать с описания его свойств.
По своей структуре газобетон – это разновидность ячеистого бетона. Из-за пористой структуры такой материал отличается небольшим весом и низким коэффициентом проводимости тепла. В доме построенном из газобетона будет тепло зимой и прохладно летом.
Ячеистость увеличивает морозостойкость. Наличие большого количества мельчайший ячеек позволяет оставаться устойчивым к низким температурам. Мнение специалистов таково, что такой материал прекрасно себя чувствует при температуре до -50 градусов. Его без ограничений можно использовать по всей территории России, за исключением крайнего севера и Арктики.
Газобетон хорошего качества способен не терять своих свойств в течение 50-80 лет. Его жизненный цикл больше чем у силикатного кирпича и намного превосходит любую постройку из дерева.
В целом постройка коттеджа из газобетона практически ничем не отличается от строительства из силикатного кирпича.
Преимущества и недостатки коттеджей из газобетона
У данного строительного материала множество достоинств. Они перекрывают имеющиеся недостатки. За последние 2-3 года количество приусадебных домов из газобетона выросло в несколько раз и популярность таких построек только растет.
- Устойчивость к открытому огню.
В отличие от всех дерево содержащих стройматериалов, газобетон не горит даже в открытом пламени. Плавится он начинает лишь при температуре свыше 300 градусов.
- Доступная цена.
Надежность и долговечность никак не сказались на цене. Это по-прежнему один из самых доступных строительных материалов на рынке.
- Экологическая чистота.
В это сложно поверить, но газобетон по экологичности уступает лишь дереву. Для его производства используется смесь цемента, песка, воды и алюминиевого порошка (не более 1% от общей массы). Все эти компоненты безвредны для человека.
- Устойчивость к низким температурам.
Этот материал как нельзя лучше подходит для средней полосы России, Урала и Северо-Западного регионов. До -40 градусов газобетон не промерзает и не теряет своих свойств.
- Малый вес.
Несмотря на внушительный вид данный материал немногим тяжелее блоков пенопласта. Столь небольшой вес – это результат ячеистой структуры, уменьщающий вес стройматериал.
- Большие габариты.
Стандартный газобетонный блок заменяет 14 кирпичей. Это сказывается на скорости строительства самым положительным образом.
- Простая технология укладки.
Выложить стену с помощью газобетонных блоков проще, чем используя силикатный кирпич. Правильная геометрия исключает возможность искривления стены.
К весомым недостаткам газобетона относят:
- Высокую гигроскопичность.
Основной недостаток этого строительного материала. Пористая структура хорошо впитывает воду и после сильного дождя, газобетон впитывает влагу, как губка. Если стройматериал оставить под открытым небом без защиты, то он развалиться на куски уже через несколько месяцев.
Поэтому, строя дом важно соблюдать технология наружной или внутренней отделки. Особое внимание следует уделить облицовки фасада и изоляционным материалам, которые полностью исключат попадание влаги.
- Возможность усадки.
Примерно в 10% случаев уже готовые стены из газобетона могут дать трещину. Обычно это означает, что на них попала жидкость и случилась быстрая усадка.
Сравнение характеристик домов из газобетона и каркасных
Для большей наглядности я сведу все важные характеристики этих домов в единую таблицу. Так можно быстро понять какой тип построек имеет больше достоинств.
|
Характеристики
|
Каркас
|
Газобетон
|
|
Вес постройки
|
Основа каркаса – сухая доска. Она значительно легче, чем газобетон.
|
Вес блоков невелик, но всё равно больше, чем у деревянного каркаса.
|
|
Тепловая эффективность
|
По этому показателю соблюдается примерное равенство. Очень многое зависит от толщины стен и качества утеплительных материалов. В любом случае, оба дома обладает хорошей тепловой эффективностью.
|
|
Скорость строительства
|
Каркасно-щитовая технология позволяет получить полноценный дом в течение 1-2 месяцев.
|
Использование газобетонных блоков ускоряет строительство, но не делает его молниеносным (обычно 6-8 месяцев).
|
|
Устойчивость к морозу
|
Оба тип загородной постройки выдерживают морозы до -40 градусов. При экстремальных холодах материалы стен теряют свою механическую прочность
|
|
Воздействие биологических факторов
|
Лишь с антисептической пропиткой дерево способно противостоять плесени. Но через несколько лет биологические факторы могут повредить каркас.
|
100% сопротивляемость биологическим факторам без дополнительной защиты. Насекомые и плесень не способны повредить газобетону и не живут на нем.
|
|
Экологическая чистота
|
По своим экологическим свойствам доски камерной сушки не уступают натуральной древесины. Это лучшее из чего можно построить загородный дом.
|
Газобетонные блоки формируются из безвредных материалов, но уступают дереву по экологической чистоте.
|
|
Устойчивость к огню
|
Дерево не способно противостоять огню даже в течение нескольких минут.
|
Газобетон не горит. Начинает плавиться при температуре выше 2000 градусов Цельсия.
|
|
Сложность строительства
|
Строительство упрощено. Все сделано для того, чтобы можно было быстро собрать коттедж.
|
|
Цена материалов
|
Каркасный коттедж – самое доступное, что есть на сегодняшний день на рынке приусадебного строительства.
|
Дом из газобетона относится к средне ценовому сегменту. Примерно на 30-50% дороже, чем каркасный коттедж.
|
|
Механическая прочность
|
Находится на низком уровне. Каркас легко повредить сильным ударом.
|
Высокий уровень, лишь немногим уступающий силикатному кирпичу.
|
Выводы
Суммируя все вышесказанное можно сказать, что:
- Каркасные коттеджи и дома из газобетона удобны для проживания за городом, и станут хорошим выбором от Калининграда до Владивостока.
- При ограниченном бюджете более наилучшим выбором будет каркасный дом.
- Имея чуть больший бюджет разумнее выбрать коттедж из газобетона, так как это долговременные инвестиции в недвижимость
Я настоятельно рекомендую выбирать тип дома исходя из конкретной ситуации или финансовых возможностях.
